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潍坊房屋抵押借款条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房屋借款房龄在15年以内,潍坊房屋面积在40平米以上.
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对于想申请潍坊房产借款的朋友,一定要先了解房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借款申请：申请潍坊房产抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地潍坊专业房产评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估；
4、报批借款：将所有房产和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批；
5、房管所抵押登记：借款机构凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理房产抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
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